在购买房子时，这是预期的

写道金搬运工

Updated 5月10日，2021年

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购买家是令人兴奋的 - 但随着所有涉及的步骤，它也可能感到压倒性。当你跳进去时，你可能会感到更舒服，通过学习沿途的期望。

在开始家庭流程之前，这是一个好主意，准备财务，并考虑您是否为房屋责任做好准备。如果您还没有思考这些因素，您可以始终按暂停按钮和问问自己这些问题．

准备好继续前进了吗?以下是买房的基本路线图。

1.打电话给贷款机构获得抵押贷款的预先批准

预批准是一封来自贷方的信，告诉你可以预期借多少钱。这不是一个最终的数字，而是一个基于你的收入、信用、债务(从学生贷款、汽车贷款到信用卡余额)和你存下来的首付金额的良好估计。这可以帮助你制定预算，这样你就可以在这个价格范围内参观房屋。

您不必借入您的批准限制。如果您采取估计的购买价格和您的首付，你可以使用一个在线抵押计算器弄清楚包括：

设置现实预算很重要。“一旦你买房子并安顿下来，你决定你买不起，第二天你不能把它拿回卖方，”抵押贷款政策高级副总裁Ron Haynie说美国独立社区银行家．

物质的路径上有很多步骤，形成最好的团队可以帮助您快速地通过每个里程碑移动。开始询问以下专业人士的建议：

你的房地产经纪人将指导您通过整个过程，从旅游房屋谈判出售价格和关闭抵押贷款。他们是“你可以依靠的人，可以在你现有知识范围之外帮助你做决定，”Nicole Rueth说，她是丹佛Fairway独立抵押贷款公司Rueth团队的培养经理。
一个家庭检查员在你签署买卖协议后，我们会检查你的房子是否有任何瑕疵。根据他们提供的报告，你可以决定是否继续购买。
一个家庭保险代理可以帮助你估算你所购买房屋的房屋保险费用。在出售房子之前，你可以货比三家，寻找最划算的买卖。
一个所有权公司或所有权律师研究你要购买的房子的标题，以确保卖家有合法的权利进行销售。这是你可以购买的另一项服务。
一个抵押贷款人将首先帮助你弄清楚哪种抵押贷款项目——如退伍军人事务部贷款、联邦住房管理局贷款、美国农业部贷款或传统贷款——对你有效。然后，他们会资助你的贷款。通过从多个贷款人的利率报价，你可以确保你得到最便宜的贷款条款和最好的服务。